當品質淪為營銷手段,南充人該如何買房?

2019-06-28 16:28:13    來源:南充房產信息網 手機看新聞

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    近兩年來,品質一詞,已變為一種理直氣壯的同質化營銷手段!徹底各大項目標榜的慣用詞。那么,究竟怎樣的項目,才配得上“品質”這一殊榮呢?

    所謂品質,其實很簡單,更沒有一定之規,是仁者見仁智者見智的事情。不過,總結起來,最起碼應該具備以下四點。

    一、體量與朝向

    一般而言,一個住宅項目,體量小于10萬方,就別談品質了,因為基本沒什么空間作生活縱深,品質更是舒展不開。

    南北通透,采光好

    另外,中國處于北半球,從古以來就講究面南而居,因而,社區樓棟一般要南北朝向,才能通透大氣,采光充分。

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    二、容積率

    容積率,即單位土地面積上建幾倍面積的房子,這個指標的直觀反映便是樓間距,一般而言,容積率越低,樓間距越大,可供綠地、綠化的空間也就越多,小區居住舒適度也就越高。

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    三、景觀園林

    一個社區環境,究竟好不好,舒不舒服,人是有體感的。而景觀園林,就是一個最關鍵的要素。綠蔭漫道、百花盛開、湖水蕩漾的環境,肯定好過光禿禿、硬邦邦、僅靠一些水泥建造起來,沒有溫度的建筑。

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    四、產品配套

    這個是個綜合因素,首先,最好是板樓,可直接南北對流,采光、通風都強于塔樓。其次,梯戶比要適宜,最好兩梯兩戶,亦或兩梯四戶,而且要能從地下車庫直接入戶。然后,車位要充分,起碼得1:1配置,因為現在某些家庭,已經不止一部車。最后,戶型要方正實用,空間利用率要高,私密性要好。

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    這樣看來,咱們大南充,真的有這樣品質感的大盤嗎?當然有!

    譬如,位于江東新區二期的鴻升凱旋天地項目,總建筑面積約50萬平米,容積率2.5,綠化率高達30%。

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    凱旋天地聘請國內一流設計團隊歷時一年反復打磨產品,全面升級居住體驗,提高空間利用率,最大化利用螺溪河等山河資源景觀,打造南充“標桿級”產品設計。項目由多棟高層和別墅圍合而成,多坐北朝南,戶戶全明通透,家家悠然瞰景。如此大體量、低容積率、高綠化率項目,空間生活可自由縱深,品質生活輕松舒展。

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    鴻升凱旋天地設有2300余個停車位,車戶比超1:1,人車分流,私享安全家。同時項目打造的智慧社區2.0系統,將突破科技邊界,從各個方面為住戶提供更智慧、更舒心、更安全、更美好的生活方式。

    此外,凱旋天地整個小區還將采用全齡化景觀設計,根據不同年齡人群的需求,打造多重戶外休閑空間,0-9歲分區關懷兒童活動中心,中青年活力空間:籃球場、網球場、乒乓球場,老年活動中心,1000+㎡時尚現代游泳池,1.3公里健身跑道,上萬平濱河公園里,讓家人和孩子得到全方位的滿足。

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    項目自帶7萬方大型商業,擁有5000㎡橫店影城、逾10000㎡大型商超等多家主力店。全面填補新區消費空白,引領區域消費新變革。

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    目前,鴻升·凱旋天地熱銷戶型正在火熱加推中,建面約約86-120㎡四房/五房㎡可滿足不同置業人群購房需求。品質看得見!

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熱線電話:0817-2269999

項目地址:中國·南充·會展中心旁

項目鏈接:http://www.akxsez.live/house_478.html

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