南充樓市2019年1月交易數據分析報告

2019-02-02 09:17:40    來源:南充房產信息網 手機看新聞

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一、市場概況

(一)土地市場:2019年1月,南充市主城區成交8(幅)商住類地塊,成交面積493.49畝,成交均價391.68萬元/畝; 本月南充市主城區無商住類土地出讓。

(二)商品房市場:2019年1月,南充市主城區新增房源9412套,環比上升71.10%,新增面積65.60萬㎡,環比上升101.47%。其中,新增住宅4829套,商業用房388套,車庫3846套,其他用房349套。

本月南充市主城區新建商品房成交2581套,環比下降9.94%,成交面積20.48萬㎡,環比下降13.15%,成交金額14.14億元,環比下降12.12%;其中,住宅成交1653套,環比下降12.95%,成交均價7109元/㎡,環比上升2.61%。

二、樓市要聞

1、近日,中國人民銀行宣布下調金融機構存款準備金率1個百分點。據報道,此次降準將釋放資金約1.5萬億元,綜合各種因素,凈釋放長期資金約8000億元。

2、1月15日,財政部、住房城鄉建設部聯合印發《公共租賃住房資產管理暫行辦法》,以規范和加強公共租賃住房資產管理。

3、1月16日,自然資源部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳原則同意福州、南昌、青島、海口、貴陽等5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。這意味著,通過試點實施方案的城市已擴大至18個城市,省級層面則新增了江西、海南、山東、貴州,拓展至15個省市。

4、1月15日,以“海倫堡雙子巨獻,盛啟城市新篇”為主題的海倫堡南充品牌發布會在南充天來大酒店隆重舉行。

5、1月25日,家益·江畔春色盛大開盤。

6、1月26日,下中壩的交投港航上河城盛大開盤。

7、1月26日,一品江城營銷中心盛大亮相。

三、一級市場——土地交易分析

1、土地出讓

2019年1月,南充市主城區無商住類土地出讓。

2、土地成交

2019年1月,南充市主城區成交8(幅)商住類地塊的國有土地使用權,成交面積493.49畝,成交均價391.68萬元/畝。

2019年1月南充主城區商住類土地成交情況.png

四、二級市場——商品房交易分析

(一)新建商品房預售分析  

2019年1月,南充主城區獲批預售許可證63張,新增房源9412套,環比上升71.10%,新增面積65.60萬㎡,環比上升101.47%。其中,新增住宅4829套,商業用房388套,車庫3846套,其他用房349套。

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